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VIVIENDA SITUADA EN EL AYUNTAMIENTO DE TRABADA (LUGO),
TRABADA ES UN AYUNTAMIENTO DE LA MARIÑA ORIENTAL DE LUGO, COMUNICADO A TRAVÉS DE LA CARRETERA LU-132 CON LOURENZÁ (A 11 KM) Y CON RIBADEO (A 20 KM). POR MEDIO DE LA CARRETERA LU-P-6103 COMUNICA CON BARREIROS, LA AUTOPISTA DEL CANTÁBRICO A-8 Y LA ZONA DE PLAYAS (A 11 KM); Y A TRAVÉS DE LA CARRETERA LU-5508 COMUNICA CON LOS AYUNTAMIENTOS DE RIOTORTO Y MEIRA.
LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA ES DEL AÑO 1932, Y RESPONDE A LA TIPOLOGIA DE “CASA INDIANA”, CARACTERISTICA DE LA MARIÑA DE LUGO Y ASTURIAS.
LA VIVIENDA CONSTA DE UNA PLANTA SOTANO DE 88 m2, PLANTA BAJA DE 88 m2, PLANTA PRIMERA DE 94 m2, Y PLANTA BAJO CUBIERTA DE 88 m2. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 358 m2. LA DIFERENCIA DE SUPERFICIE EN LA PRIMERA PLANTA ES DEBIDA A LA EXISTENCIA DE UN CUARTO DE BAÑO DE 3 x 2 m EN LA GALERIA POSTERIOR.
ADEMAS, EN EL EXTERIOR DE LA CASA Y ADOSADA AL MURO SUR DE CIERRE DE LA PARCELA, EXISTE OTRA CONSTRUCCIÓN ANEXA DE 8 x 4 m Y SUPERFICIE DE 38 m2, DIVIDIDA EN DOS PARTES, UNA DE LAS CUALES TIENE UN HORNO DE PIEDRA CONSTRUIDO AL MISMO TIEMPO QUE LA CASA.
POR EL FRENTE SE ACCEDE A LA CASA A TRAVÉS DE UNA ESCALERA DE MARMOL, Y, POR LA PARTE POSTERIOR, DISPONE DE OTRA ESCALERA DE HORMIGON QUE DA ACCESO A LA FINCA.
LA PARCELA TIENE UNA SUPERFICIE DE 3.224 m2 Y ESTÁ CERRADA MEDIANTE UN MURO DE “PIEDRA DEL PAIS” DE 50 cm DE GROSOR Y DE 2 m DE ALTO, 129 m DE LARGO EN CADA UNO DE LOS LATERALES, 22 m DE ANCHO POR EL FONDO, Y 24,5 m POR EL FRENTE. EN EL FRENTE, EL MURO TIENE UN ZOCALO DE MAMPOSTERIA DE 1 m DE ALTO Y, SOBRE ÉL, UNA VERJA DE HIERRO FORJADO DE 1,5 m DE ALTO.
LAS VIGAS DE LA CASA, LA ESCALERA QUE SUBE DESDE EL SOTANO HASTA LA PLANTA BAJO CUBIERTA, Y LAS PUERTAS, VENTANAS Y BALCONES, SON DE MADERA DE CASTAÑO. LOS SUELOS SON DE MADERA DE CASTAÑO, PINO TEA Y PINO ROJO.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE LA VIVIENDA:
PLANTA SOTANO: DIAFANA, SALVO UN ESPACIO DESTINADO A LEÑERA.
PLANTA BAJA: VESTIBULO, COCINA, COMEDOR, DESPACHO Y UNA HABITACIÓN. TODAS LAS DEPENDENCIAS SON EXTERIORES CON VENTANAS Y BALCONES.
PLANTA PRIMERA: CINCO HABITACIONES EXTERIORES, TODAS ELLAS DISPONEN DE BALCON, Y DOS QUE DAN AL FRENTE CUENTAN ADEMÁS CON UNA GALERÍA. EXISTE ADEMÁS EN LA PARTE POSTERIOR UN BAÑO DE 6 m2.
PLANTA BAJO CUBIERTA: UNA HABITACION CON BALCON AL EXTERIOR, Y EL RESTO DIAFANO Y DOTADO EN LA CUBIERTA DE DOS VENTANAS DE TIPO VELUX.
SERVICIOS MUNICIPALES:
LA CASA DISPONE DE CONEXIÓN A LA RED DE ALCANTARILLADO PUBLICO, TRAIDA MUNICIPAL DE AGUA, Y DEMAS SERVICIOS MUNICIPALES.
REHABILITACION LLEVADA A CABO EN LA VIVIENDA RECIENTEMENTE:
SE HA PROCEDIDO A REHABILITAR LA CASA RECIENTEMENTE, EN LOS AÑOS 2015, 2016 Y 2017. LAS OBRAS LLEVADAS A CABO POR UN IMPORTE DE EJECUCIÓN DE 66.000 €, HAN CONSISTIDO ES LO SIGUIENTE:
-RENOVACION DE LA CUBIERTA, AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN, Y SUSTITUCION DE LAS LOSAS DE PIZARRA EN TODA LA SUPERFICIE DEL TEJADO.
- INSTALACIÓN DE DOS VENTANAS DE TIPO VELUX EN EL ESPACIO BAJO CUBIERTA.
- ELIMINACIÓN DE LAS CALES DE LAS PAREDES EXTERIORES DE LA CASA, REVOCADO, IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTADO.
- REPARACIÓN, LIJADO Y PINTADO DE BALCONES, VENTANAS Y GALERIAS, Y TRATAMIENTO Y PINTADO DE LAS REJAS DE LOS BALCONES.
- LIJADO, TRATAMIENTO Y PINTADO DE LAS VERJAS EXTERIORES DEL FRENTE DE LA CASA.
- ELIMINACION DE LAS CALES INTERIORES DE LA CASA Y DEL CIELO RASO DE LAS DISTINTAS DEPENDENCIAS, LUCIDO Y PINTADO EN BLANCO.
- REPARACIÓN DE LA CUBIERTA DE UNA DE LAS DEPENDENCIAS ANEXAS ADOSADA AL CIERRE DE LA FINCA, Y SUSTITUCION DE LAS LOSAS DE PIEDRA PIZARRA.
- LIJADO, LIMPIEZA Y TRATAMIENTO DEL SUELO DE MADERA EN LAS DISTINTAS PLANTAS Y EN LA ESCALERA INTERIOR.
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